宮崎県都城市五十町の売買中古一戸建て（2LDK）[155]

宮崎県都城市五十町中古一戸建て

ポイント

一戸建て貸家２棟の収益物件です。賃収月50，000円×２棟＝月100，000円、年間120万円の収入です。駐車場も広く、1軒に4～5台駐車可能です。小学校や保育園も近く、約1.5㎞の場所にニシムタあり

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
－	宮崎県都城市五十町	2LDK	1階 1階建	63.84m² （19.31坪） 395.38m² （119.60坪）	1992年08月（築33年）	1,080万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

－

宮崎県都城市五十町

2LDK

1階

1階建

63.84m² （19.31坪）

395.38m² （119.60坪）

1992年08月

（築33年）

1,080万円

一戸建て貸家２棟の収益物件です。賃収月50，000円×２棟＝月100，000円、年間120万円の収入です。駐車場も広く、1軒に4～5台駐車可能です。小学校や保育園も近く、約1.5㎞の場所にスーパーニシムタもあります。
現在建築費が高騰しておりますので、新しく貸家を建てるより、中古を購入してリフォームすれば、まだまだ十分活用できます。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
建物名	－
駐車場	無 4台	リフォーム	無
小学校区	五十市小（600m）	中学校区	五十市中（1,550m）
交通	バス：南鷹尾バス停徒歩14分
間取り詳細	LDK10帖、和室6帖、和室6帖

詳細情報

共益費	－	管理費	0円
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	70%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	63.84m² （19.31坪）	土地面積	395.38m² （119.60坪）
総戸数	2戸	利回り	11.00%
年間想定収入	120万円	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	東：幅員5mの公道に20m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	水洗、バス・トイレ別
キッチン	カウンターキッチン、給湯
収納	押入
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道、浄化槽、側溝
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	賃貸中の貸家２棟　63.84㎡（19.31坪）×２　賃収月額50，000円×2＝100，000円

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年09月03日	次回更新予定日	2025年09月19日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約560m、（ドラッグストア）コスモス約1,000m、（スーパー）ニシムタ約1,450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.289％（9月金利）直接入力する％	物件価格 1,080万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

トミタハウジング

TEL：0986-45-2330

FAX：0986-45-2331

住所：都城市上東町５街区１５号2F

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜日

免許番号：宮崎県知事（1）4989

所属協会：(公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）宮崎県宅地建物取引業協会会員

取引態様：一般

宮崎県都城市五十町 中古 一戸建て